上海“婚而有房”变迁三部曲

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    如今80后一代年轻人感慨在上海买房不易，孰不知，多少年以来房子都是一个横亘在新婚夫妇之间的难题。

    1950年代-1980年代：一房两隔

    住房政策：产权公有，国家或单位集中建房分配给职工使用

    关键词：福利分房 一房两隔

    这个时期，想有房子住有两大途径：

    一是等着房管所“分房”，首先是去房管所登记，然后就老老实实地等，期限谁也不保证，可能是半年，也可能是八年十年。

    二是寄希望于家中“有房”，在当时的上海，有一间7平方米左右的独立婚房已“实属难得”，其余的则要发挥家中房子的潜力：利用老石库门房子3.6-3.9M的层高搭出一个阁楼；在人字形屋顶内部搭建阁楼，把瓦片部分揭掉开个“老虎窗”；在晒台上用薄木板加油毛毡搭个“房子”等等。

    没房子的夫妻，只能和老一辈共处一室，中间用布帘子一拉，挤进两张床就是两个家庭了！到了晚上，任何动静都能被隔帘的耳朵听得一清二楚，尴尬逼仄的境遇可想而知。

    1980年-1998年：单位福利分房

    住房政策：准许私人建房买房，但绝大多数居民仍等国家建房、靠组织分房、要单位给房

    关键词：集资建房 福利分房 闪电结婚

    政府鼓励有钱的单位参建工房、自主分配，但房屋到底如何分配大有玄妙。有没有分到房子，成了夫妻（尤其是丈夫）能力大小的表现。“明明大多数时候没有结果，可你还是天天盼。只要有一点风吹草动，送礼递条子的、拿着菜刀威胁的……”

    在福利分房时期，特别是单位福利分房“末班车”时，很多人恋爱结婚都速战速决，谁拿到结婚证，就等于拿到了新房的准入证。爱情和婚姻，原本是和先开花后结果一样顺其自然、水到渠成的过程，很有可能就因为一套房子而打乱了。

    1999年至今：商品房和“啃老”

    住房政策：结束福利分房，住房商品化市场化

    关键词：商品房 自由置业 4+2模式

    随着买房置业观念的普及，大城市的房市启动升温，从2001年开始，也就是80后这批人步入大学开始，上海的房价开始起步上扬。

    一路高企的房价让很多人惊呼“买不起房子”，对于80后来说尤其如此！80后这代人，等到他们读完大学，恋爱结婚需要买房时，一般都已经是2006年了。动辄百万元的房子，让80后望之却步。70后的女性结婚还要求男方“有房无贷”，而到了80后这里，“有房无贷”似乎也已经成为神话了。于是，在爱的名义下，出现了一个折中方法，即“4＋2模式”：公婆、岳父母出首付，小夫妻还贷。很多人讥讽80后“啃老”，这也是无奈之下的选择。